Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Freiberg

Wallensteinstraße 11 A, 70437 Stuttgart

Objektdaten

  • Objekt ID
    18080.1.14
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wallensteinstraße 11 A
    (Freiberg)
    70437 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    1.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    664,00 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 18080.1.14

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 kernsaniert und modernisiert. Es wurden Wohnungen mit modernen Grundrissen und ansprechender Ausstattung geschaffen, die den freundlichen Wohncharakter unterstreichen. Die Gebäudehülle wurde nach damaligen Standards energetisch saniert und bietet eine solide Wärme- und Schallisolierung. Für ein optimales Maß an Wohnkomfort wurden abschließend alle Wohnungen mit äußerst großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet, die mit Blick auf die Grünanlagen unserer Gebäude Naturverbundenen das Potenzial zum Entspannen und Energietanken bietet.

Ausstattung

Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet, Bad/WC vollständig gefliest. Ein Kehrwochenservice ist in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Für die Dauer der Mietzeit ist eine Mitgliedschaft bei unserer Genossenschaft erforderlich. Hierfür sind einmalig Geschäftsanteile in Höhe von € 1.760,- einzuzahlen. Wohnungsbewerbung und Terminvereinbarung sind ausschließlich online möglich. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazieren Sie nach Lust und Laune durch die nahegelegenen Weinberge zum Max-Eyth-See oder durch die Streuobstwiesen-Felder der Umgebung.

Wallensteinstraße 11 A, 70437 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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