„Erstbezug nach Modernisierung „Schöne 3 -Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen!
Klugestraße 44, 70197 Stuttgart
Objektdaten
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Objekt ID1009.18.142
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKlugestraße 44
(West)
70197 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar ab01.03.2026
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Kaution1.760,00 EUR
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Kaltmiete695,00 EUR
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Nebenkosten135,00 EUR
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Gesamtmiete brutto830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf126,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 1009.18.142
Die "Siedlung am Westbahnhof" mit den Häusern in der Klugestraße wurden nach Plänen von Karl Beer errichtet. Sie liegt am Rande des Westens, bereits etwas erhöht über dem Talkessel.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad. Die Wohnung wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür müssen separat mit einem Energieversorger abgerechnet werden.
Die Wohnung hat keinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zusätzlich muss zur Wohnung eine Dachkammer mit Strom für 11 € angemietet werden
Sonstige Informationen
Für die Dauer der Mietzeit ist eine Mitgliedschaft bei unserer Genossenschaft erforderlich. Es sind Geschäftsanteile in Höhe von € 1.760,-- einzubezahlen. Auf das Guthaben wird eine Dividende ausgeschüttet.
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Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande des Stuttgarter Westens in Richtung Westbahnhof. Etwas erhöht über dem Talkessel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal.
Klugestraße 44, 70197 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
