Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Freiberg

Adalbert-Stifter-Straße 2, 70437 Stuttgart

Objektdaten

  • Objekt ID
    18075/1/56-2742ba0d-59ff-432c-944a-fa9e58507177
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Adalbert-Stifter-Straße 2
    (Freiberg)
    70437 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etage
    12
  • Etagen im Haus
    22
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1,10 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    409,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    594,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    594,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 18075/1/56

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses mit insgesamt 22 Etagen in beliebter und urbaner Lage von Stuttgart-Freiberg.
Das Gebäude besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei moderne Aufzüge bringen Sie jederzeit komfortabel und barrierearm direkt auf Ihre Etage. Für Fahrräder steht ein separat anzumietender Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

Erleben Sie das Gefühl von absolutem Erstbezug! Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept und viel Tageslicht.
• Wohnkomfort: Vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für die Familie.
• Küche & Essen: Die geräumige Küche ist offen gestaltet und geht fließend in einen eigenen, gemütlichen Essbereich über – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde.
• Loggia-Highlight: Von der großen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia genießen Sie einen fantastischen Weitblick und reichlich Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Dank der geschützten Bauweise der Loggia lässt sich der Außenbereich auch an windigeren Tagen optimal nutzen.
• Sanitärbereich: Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Sanitärausstattung, inklusive einer BAdewanne für maximalen Komfort.
• Stauraum-Wunder: Die Wohnung bietet außergewöhnlich viel Platz für Ordnung. Neben einem Abstellraum direkt in der Wohnung gehört ein weiterer praktischer Abstellraum auf derselben Etage (Stockwerksraum) sowie ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Sonstige Informationen

Wohnungsbewerbung und Terminvereinbarung sind ausschließlich online möglich. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Für die Dauer der Mietzeit ist eine Mitgliedschaft bei unserer Genossenschaft erforderlich. Hierfür sind einmalig Geschäftsanteile in Höhe von € 1.760,- einzuzahlen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/8d3ee21e-f940-4794-8258-64c888df8e7e

Lage

Das Objekt befindet sich in der Adalbert-Stifter-Str. 2 in Stuttgart-Freiberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung bei gleichzeitig perfekter Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wichtiger Hinweis zum Parken: Aufgrund der hohen Nachfrage in der Anlage werden die begehrten Pkw-Stellplätze über eine Warteliste vergeben.

Adalbert-Stifter-Straße 2, 70437 Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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